據(jù)行業(yè)統(tǒng)計，傳統(tǒng)物業(yè)抄表人力成本占營收15%-20%，且存在數(shù)據(jù)滯后、糾紛頻發(fā)等痛點。大連海峰創(chuàng)新推出物業(yè)綜合計量抄表及控制系統(tǒng)，以超聲波水表為核心，融合智能閥控與云平臺，實現(xiàn)“計量-收費-運維”全流程數(shù)字化[[2]。  

一、技術(shù)突破：重新定義精準計量  

- 雙聲道超聲波水表  

  CWIS86系列采用時差法測量，帶壓安裝不中斷供水，維護成本降低50%；  

- 防盜防篡改設(shè)計  

  電磁閥與RTU終端聯(lián)動，異常用水自動關(guān)閥，杜絕私接管道行為；  

- 多能源適配  

  太陽能井房保障無電網(wǎng)區(qū)域運行，年減排二氧化碳1.2噸。  

二、智慧功能：提升管理效能  

1. 遠程集抄革命  

   - 4G/NB-IoT網(wǎng)絡(luò)支持萬戶小區(qū)30分鐘完成數(shù)據(jù)采集[[2]；  

   - 云端自動生成月度用水分析報告，替代人工臺賬。  

2. 預(yù)付費管理  

   - 居民APP充值即時到賬，欠費自動關(guān)閥；  

   - 商戶用水實施階梯計價，節(jié)水率提升25%。  

3. 預(yù)測性維護  

   AI分析512天歷史數(shù)據(jù)，故障提前3天預(yù)警，維修響應(yīng)速度縮短至2小時。  

三、落地成效：數(shù)字賦能社區(qū)生態(tài)  

- 天津某大型社區(qū)案例  

  部署2000臺CWIS86水表后：  

  - 抄表人力減少80%，年節(jié)約成本48萬元；  

  - 管網(wǎng)漏損率從18%降至5%；  

  - 居民繳費效率提升90%，滿意度達98%。  

- 綠色效益延伸  

  系統(tǒng)聯(lián)動小區(qū)灌溉、消防用水監(jiān)控，全年節(jié)水12萬噸。  

結(jié)語  

大連海峰物業(yè)綜合計量系統(tǒng)以“精確計量、智能收費、高效運維”三位一體，推動社區(qū)水務(wù)管理向綠色化、智能化躍遷。